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ハテナバコ×エコプライ=ハテナリティ!


by hatenabaco

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T邸リフォーム 2

T邸の概要について

用途       戸建専用住宅
構造       木造2階建
延べ面積    66.248㎡
建築面積    39.7488㎡
建築物の高さ  7.4M
用途地域    第一種中高層住居専用地域
敷地面積    106.45㎡
防火地域    指定なし
容積率      200%
建ぺい率     60%
前面道路幅員  6M
築年数       31年

今回 9.56㎡の増築(今の住宅の床面積を増やす工事)と改築(住宅のなかの間取りを変える工事)を行いました。

3DK+納戸を 2LDK+2納戸+屋根裏部屋+物見台に増改築しました。


T邸リフォーム 2_b0076951_8212288.jpg

リフォーム前の外観です。
屋根は瓦 外壁は吹付け塗装 野地板が一部剥がれていたりしてました。

T邸リフォーム 2_b0076951_741437.jpg


一階部分は階段下のみ収納で 各部屋に収納がないため 収納家具で壁面は覆われ
窓面も家具が置かれていました。
なので 採光 採風がとれていませんでした。
キッチンはガスコンロ前のスペースが少なく 奥まで体を入れることができませんでした。

T邸リフォーム 2_b0076951_8203026.jpg


玄関脇に 備え付けた天井までの下駄箱収納で ホールが狭く 通路幅が確保されていませんでした。
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                   そして 引越し
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たくさんあった荷物も運びだされました。
家具がないととっても明るいお家でした。

T邸リフォーム 2_b0076951_8414130.jpg
T邸リフォーム 2_b0076951_842512.jpg

一階は壁面が木パネルなので落ち着いた雰囲気ではありますが 暗く感じました。
T邸リフォーム 2_b0076951_8424622.jpg

靴をたくさんお持ちの奥様で 玄関の両サイドに下駄箱があり 玄関スペース狭い。
T邸リフォーム 2_b0076951_843495.jpg

ベランダも床が朽ちている部分があり危険でした。
T邸リフォーム 2_b0076951_8431883.jpg

二階は和室2部屋を洋室2部屋にリフォームします。

次回は 解体の様子をUP致しますね!



オカミサン
by hatenabaco | 2008-06-25 08:51 | reform : T邸リフォーム

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